Home » News & blogs » MVGM udáva tón v oblasti správy rezidenčných nehnuteľností
novinky, corporate, správa nehnuteľností
BRATISLAVA, 12. apríl 2021 – MVGM v polovici roka 2019 prevzala správu nehnuteľností od skupiny JLL, čím sa po desiatkach rokov pôsobenia na holandskom trhu zaradila medzi najvýznamnejšie európske spoločnosti v tomto odvetví. Táto akvizícia pre MVGM znamenala príchod viac než 500 nových zamestnancov v 10 krajinách a otvorenie vyše 20 nových zahraničných pobočiek. MVGM má už od svojho založenie ambíciu stať sa európskym lídrom v oblasti správy nehnuteľností.
Dňa 1. januára 2020 sa generálnym riaditeľom MVGM pre Európu a novým členom predstavenstva spoločnosti stal Maarten de Haas. Maarten formou partnerstiev uzatvorených vo Francúzsku, Taliansku a Veľkej Británii ďalej rozšíril medzinárodnú pôsobnosť spoločnosti MVGM a taktiež po celej Európe inicioval a spustil služby v oblasti správy rezidenčných nehnuteľností. „Naša lokálna pôsobnosť a znalosti miestneho trhu v kombinácii s medzinárodnými skúsenosťami majú pre klientov zásadný význam. Sme hrdí na to, ako rýchlo spoločnosť MVGM v uplynulom roku rástla.“
Portfólio spravovaných nehnuteľností, ktoré spoločnosť MVGM prevzala od skupiny JLL, zahŕňalo prevažne komerčné objekty. MVGM má za sebou desiatky rokov skúseností so správou rezidenčných objektov v Nemecku a Holandsku, a preto sa rozhodla expandovať na rezidenčné trhy ďalších krajín, a to prostredníctvom projektových tímov vytvorených z miestnych i zahraničných expertov. Vďaka robustnej infraštruktúre, vynikajúcej technologickej platforme a oddaným tímom sa MVGM podarilo služby v oblasti správy rezidenčných nehnuteľností spustiť vo všetkých desiatich krajinách, v ktorých pôsobí. Ich aktivity sa už stretli s veľkým úspechom v podobe nových kontraktov získaných od posledného štvrťroka 2020.
Popri trvalom raste v Holandsku a Nemecku sa spoločnosti MVGM v poslednej dobe podarilo získať niekoľko nových klientov v Španielsku, Portugalsku a Rumunsku. Spoločnosť v týchto krajinách spravuje predovšetkým byty a rodinné doby, čo svedčí o tom, že investori sa snažia diverzifikovať a rozšíriť svoje portfóliá o rezidenčné objekty.
„Spoločne sme na lokálnych trhoch spustili správu rezidenčných objektov a do našich služieb implementovali ako európske nariadenie o ochrane osobných údajov, tak aj miestnu legislatívu týkajúcu sa oblasti bývania. Naše úspechy v podobe nových kontraktov svedčia o tom, že investori si uvedomujú náročnosť správy rezidenčných objektov. Nielenže investorom pomáhame dosiahnuť vyššiu návratnosť investícií, ale taktiež sa staráme o to, aby nájomcovia v nami spravovaných objektoch mali pocit bezpečia a domova,“ poznamenáva Bas van Winden, prevádzkový riaditeľ MVGM pre európske rezidenčné trhy.
Španielska pobočka MVGM sa stará o rezidenčné portfólio niekoľkých investorov, pričom zaisťuje kompletný proces správy nehnuteľností od vlastného prenájmu objektu až po riešenie rôznych záležitostí s nájomcami. „Staráme sa o prevádzkovú stránku súvisiacu s investíciami do rezidenčných nehnuteľností a prispievame k ich optimálnej návratnosti. Naši klienti sa tak môžu plne sústrediť na svoje hlavné aktivity. Vďaka lokálnemu pôsobeniu, znalostiam miestnych pomerov a prvotriednym skúsenostiam s rezidenčnými trhmi v rôznych krajinách presne vieme, čo nájomcovia potrebujú a očakávajú. Či sa už jedná o správu študentských bytov, domov pre seniorov alebo sociálneho bývania, vždy robíme všetko preto, aby sa nájomcom dobre bývalo. Naši odborníci sú pripravení svoje služby ponúknuť aj ďalším investorom a nájomcom,“ podotýka Elisa Navarro, generálna riaditeľka španielskej pobočky spoločnosti MVGM.
„Počet investorov do rezidenčných objektov výrazne stúpa. Tento trend nám otvára skvelú príležitosť ako s našimi klientami a ich nájomcami spolupracovať na rastúcom rezidenčnom trhu v Európe. Medzi poprednými európskymi správcami nehnuteľností sme prvou spoločnosťou, ktorá expandovala na rezidenčný trh. Sme veľmi hrdí na to, že nám správu svojich rezidenčných objektov s dôverou zverujú ako naši existujúci, tak aj noví klienti,“ uzatvára Maarten de Haas.